2016〜2026年築, 専有面積47.68㎡〜67.68㎡の平均販売価格
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プレシス本川越ルミナス
埼玉県川越市通町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩4分
2021年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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3階 / 57.68㎡の場合
相場
4,898万円
84.9万円/㎡
3,544
4,447
5,349
6,252
AI査定結果
推定相場価格
4,898万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,447万円〜5,349万円
77.1万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月20日
プレシス本川越ルミナス
4,480万円（77.7万円/㎡）/ 3階 / 57.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は76.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/03 | 4,480万円 | 77.7万円 | 3階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/25 | 4,480万円 | 81.7万円 | 12階 | 54.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/10 | 4,480万円 | 72.9万円 | 12階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 4,780万円 | 77.8万円 | 12階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 5,280万円 | 86.0万円 | 12階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 72.9万円 | 5階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 4,780万円 | 77.8万円 | 5階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,450万円 | 77.1万円 | 6階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,680万円 | 76.2万円 | 7階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,980万円 | 69.0万円 | 11階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 4,150万円 | 71.9万円 | 11階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 4,200万円 | 72.8万円 | 11階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,380万円 | 71.3万円 | 10階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,580万円 | 74.6万円 | 10階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 72.9万円 | 14階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,390万円 | 76.1万円 | 14階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 76.2万円 | 14階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 4,780万円 | 77.8万円 | 10階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 4,600万円 | 79.8万円 | 14階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 4,980万円 | 86.3万円 | 14階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 4,898万円 | 79.7万円 | 10階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 4,998万円 | 81.4万円 | 10階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/01 | プレシス本川越ルミナス 川越市通町 | 本川越駅4分 | 4,480万円 | 77.7万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2026/08/31 | レ・ジェイド本川越コエドテラス 川越市仲町 | 本川越駅12分 | 3,980万円 | 82.0万円 | 48.55㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/09 | クリオ川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅15分 | 4,380万円 | 67.4万円 | 64.98㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2026/09/13 | パレステージ本川越 川越市久保町 | 本川越駅11分 | 3,990万円 | 63.1万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2026/09/07 | パークホームズ川越新富町アドーア 川越市新富町一丁目 | 本川越駅1分 | 5,680万円 | 92.7万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 106戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズ川越松江町グランフォート 川越市松江町一丁目 | 本川越駅6分 | 4,840万円 | 69.1万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/17 | アンビシャス川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 4,150万円 | 74.9万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/26 | サンクレイドル川越 川越市通町 | 本川越駅6分 | 4,490万円 | 65.3万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2026/07/31 | ファインレジデンス川越WEST 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 5,590万円 | 88.8万円 | 62.95㎡ | 2SLDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
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